Строительство дома в кредит: за и против

Современное строительство собственного дома это дорогое удовольствие. Среднестатистический человек может накопить достаточное количество денег и обзавестись жильем в Москве за 10-15 и более лет. Потому актуальным становится строительство дома в кредит. В странах СНГ уже давно стало нормой и ипотечное кредитование оформляют много людей для улучшения жилищных условий. Мы решили рассмотреть все плюсы и минусы решения и помочь вам определиться, стоит ли брать кредит под строительство дома.

Плюсы и минусы кредитования для строительства дома под ключ

Планируете построить собственное жилье в Москве и области, при этом брать кредит, тогда прежде чем принять решение, стоит взвесить все за и против.

В первую очередь рассмотрим положительные стороны:

1. По завершению строительства дом становится вашей полноценной собственностью. При кредитовании банк полностью оплачивает все работы компании-подрядчику, а вы же в дальнейшем выплачиваете затраченные средства кредитной организации.
2. Вы полностью можете контролировать весь процесс работ, вносить свои правки в проект и пр.
3. Стоимость недвижимости растет ежегодно, а деньги в то же время обесцениваются. Потому, если вы запланировали купить дом за 5-6 миллионов, то через несколько лет, когда вы соберете эти средства, жилье будет стоить уже дороже.
4. Погасить кредит вы можете в любой момент, при желании и возможностях.
5. Размер платежа по кредиту примерно равен стоимости аренды аналогичного дома или квартиры. Потому, выгодней обзавестись своим жильем и оплачивать его, чем отдавать ежемесячно средства за аренду.

Нужно понимать, что кредит на строительство частного дома имеет и ряд недостатков, которые нужно учитывать:

1. Первое, и главное, высокие процентные ставки. Если в европейских странах они составляют в среднем 5-7%, то в России они достигают 20-30% в зависимости от наличия льгот и других особенностей. Потому процентная ставка хорошо бьет по карману, если выплачивать сумму вы планируете более 10 лет. Но отметим, что неизвестно, что будет с курсом валюты и как пойдет инфляция, потому в будущем все может обернуться в вашу сторону и стать еще выгодней.
2. Для получения значительной суммы вы должны иметь высокую заработную плату (официальную). Конечно банки берут в учет и неофициальных доход, но учитывается сумма, не превышающая официальный. Таким образом, если вы получаете около 30 тысяч, получить столь крупный кредит будет сложно.
3. Дополнительно будете ощущать моральный дискомфорт из-за большого долга, но этот недостаток компенсируется тем, что вы получаете в собственность жилье.

Стоит ли строить дом в кредит?

Мы рассмотрели основные преимущества и недостатки такого варианта, а принимать решение уже вам. Если вы решите обзавестись собственным жильем, то компания «Эвастрой» с радостью поможет вам в строительстве дома, полностью соответствующего всем требованиям и ожиданиям будущих владельцев. У нас вы сможете заказать и проект будущего коттеджа под ключ, и непосредственно само строительство в кредит.