Выбор проекта частного дома

С чего начинается строительство дома? Нет, далеко не с фундамента, и даже не с покупки материала для него. Дом начинается с проекта. Именно на стадии выбора проекта вы можете избавиться от всех нежелательных для вам элементов планировки и заменить их нужными.

Обычно в проекте учитывается и материал, из которого сделан дом, со всеми его характеристиками, и вид фундамента, и этажность дома, и наличие или отсутствие веранды, мансарды, утепления, а также время и прочие условия строительства. Проект нужен в любом случае — решили ли вы заказать строительство дома под ключ у профессионалов, или же построить его самостоятельно. В первом случае он поможет вам гарантированно получить желаемый результат, а строительной фирме — досконально изучить ваши желания и подстроиться под них, а также защититься от несвоевременных изменений ваших планах. Во втором случае он помогает рассчитать расходы, структурировать все пожелания и предвидеть некоторые проблемы.

Виды домов

В самом начале вам необходимо будет выбрать вид дома. Как минимум, загородные дома можно разделить на:

1. Коттеджи для постоянного проживания. Они обычно имеют большой размер, очень хорошо утеплены, оборудованы электрическими сетями, канализацией, отоплением и прочими составляющими, необходимыми для комфортного автономного проживания при любой погоде.
2. Дачные дома для длительного проживания в летний период. Тоже обладают достаточно большим размером, имеют несколько функциональных помещений и собственное отопление. По желанию оборудуются всеми удобствами и электропроводкой. У такого дома стены могут быть тоньше, утеплителя — меньше.
3. Небольшие дачные и садовые домики для краткосрочного проживания. Главное требование к ним — малая площадь, дешевизна, наличие пространства для отдыха, а также места под инвентарь. Хорошо, когда в таком доме есть где приготовить пищу и заночевать.
4. Ещё один вид дачных строений — бани-дома. Это большие двухэтажные бани, берущие на себя дополнительно функцию дачного дома. В таких сооружениях на втором этаже размещается большая комната отдыха, которая предназначена скорее для проживания. В этих домах всегда тепло, уютно, и они занимают меньшее место, чем баня и дом по отдельности.

Также при выборе проекта дома подумайте о близких, чтобы каждому в нём хватило места, и никто не испытывал неудобств: сколько человек будет одновременно жить в этом доме, какого они будут возраста. Некоторым членам семьи может быть сложно взбираться по лестницам на второй этаж, и тогда может иметь смысл расширение площадки под дом, но выбор одного этажа вместо двух. С другой стороны, подростки, наоборот, оценят комнату на втором этаже, где можно сделать себе уголок по своему желанию.

Выбор материала для дома

Определившись с этажностью дома и тем, как он будет использоваться, нужно выбрать материал под него. На данный момент рынок предлагает выбор из кирпича, гипсокартона, домов на каркасно-щитовой основе, бревенчатых домов и домов из бруса. Большинство людей традиционно склоняются к выбору дерева для строительства за городом. И это правильно: нет же смысла менять кирпичную коробку в центре, на такую же, но на окраине.

Проще всего построить дом по каркасно-щитовой технологии. Он почти не даёт усадки, что позволяет его отделывать сразу после строительства; он неплохо смотрится по завершении всех работ. Однако, такой дом не будет отличаться долговечностью и будет иметь относительно слабую теплоизоляцию.

Другой вариант — дом из оцилиндрованного бревна. Он куда экологичнее, теплее, и лучше подходит для постоянного проживания. И конечно, с внешним видом такого дома не сравнится ни что. Однако, строить такой дом будет сложнее и дольше, чем любой другой. Именно этот материал даёт наибольшую усадку. А ведь брёвна ещё надо так уложить, чтобы дом стоял долгие годы и не давал крен. Строительство такого дома мы рекомендуем доверять только самым профессиональным рабочим.

Наиболее популярным материалом для строительства загородных и дачных домов является профилированный брус. При современных технологиях заготовки и строительства, дом из профилированного бруса также можно отделывать сразу после завершения основных работ. Главное преимущественно такого дома — долговечность, с которой не поспорит ни одно другое деревянное строение. К тому же, такой дом можно утеплять значительно меньше любого другого, а тепло в нём всё равно будет сохраняться. Всё это — результат особой формы бруса — округлой снаружи, и плоской с остальных сторон.

Некоторые предложения по планировке дома

И только на следующем этапе выбирается планировка дома: где какая комната будет находиться, как будет расположена лестница, где будут окна, двери и прочие детали. Если брать большой загородный дом, то чаще всего первый этаж занимают кухня со столовой, расположенные рядом, а также гостиная и ванная комнаты. Зачастую здесь же делают террасу. Тогда на втором этаже располагают спальни, детские, комнаты отдыха.

Особые сложности могут возникнуть с планировкой лестницы: она занимает много места, а пространство под ней при неправильной планировке будет потрачен пустую. Кроме того, надо обладать определёнными навыками, чтобы сделать её надёжной и удобной, ведь ходить по ней будут постоянно.

На самом деле, лучшие варианты планировки дома уже давно были кем-то опробованы. Большинство домов, которые сейчас предлагают строительные фирмы, уже прошли этап устранения недостатков в планировки, и проверены покупателями.